1997〜2007年築, 専有面積60.65㎡〜80.65㎡の平均販売価格
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フレアサイトときわ台
東京都板橋区前野町一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
2002年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
6,968万円
98.6万円/㎡
5,164
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7,569
8,771
AI査定結果
推定相場価格
6,968万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,366万円〜7,569万円
90.1万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月23日
フレアサイトときわ台
7,380万円（104.5万円/㎡）/ 2階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 7,380万円 | 104.5万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 7,480万円 | 105.9万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | フレアサイトときわ台 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 7,380万円 | 104.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2023/07/04 | レーベンハイム加賀プレシャスフォルム 板橋区加賀二丁目 | 十条駅8分 | 6,580万円 | 93.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 184戸 | SRC |
| 2025/01/17 | パークスクエア成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 6,980万円 | 85.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2025/12/26 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 6,998万円 | 90.0万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2026/02/16 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 7,990万円 | 91.5万円 | 87.37㎡ | 4LDK+N | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/23 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 8,398万円 | 103.7万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2026/02/23 | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅9分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 184戸 | RC |
| 2026/01/21 | レクセルガーデンときわ台 板橋区前野町三丁目 | 本蓮沼駅10分 | 6,680万円 | 81.4万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2026/01/31 | ザ・ウインベル本蓮沼 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅6分 | 7,490万円 | 88.5万円 | 84.59㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/31 | グローリオ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 7,499万円 | 108.5万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/08 | 板橋仲宿パーク・ホームズ 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 7,280万円 | 101.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ライオンズステージ板橋 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 4,980万円 | 89.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ダイアパレスエスタヴォール大山 板橋区大山町 | 大山駅1分 | 6,580万円 | 90.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 114戸 | SRC |
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ポイント
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東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造